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事業内容
不動産の売買に関するお悩みは、
cocoro不動産にお任せください
不動産の売却を検討されている方
不動産の売却は難しい
信頼できる不動産関係の知り合いがいない
わからないことばかりで不安
だからこそ・・
当社は、不動産の売却を考える方の良きアドバイザーでありたいと考えております。
増加の一途を辿る「空き家」もどうして良いのかわからないからこそ、多くの方が月に１回の世話を行うだけで、活用や売却には至りません。
しかし、年齢を重ねるとともに月に１回の世話もできなくなり、荒廃していきます。
「そのうち・・」と思い長期間放置し、本来ならまだ住むことができた建物が住めなくなってしまい、後悔している「空き家」の所有者様とお目にかかることが多くあります。
特に空き家となったご実家の売却は、時期を過ぎると売却した際の税金が大きく変わる可能性があります。
また、「空き家」も放置すれば今後行政からの指導や勧告を受けるようになり、固定資産税負担が最大６倍になる可能性もあります。
まずは、正しい知識を身につけていただいてから、ご家族でご検討をしていただきたいと考えております。
当社は、思い出の詰まった「わが家」を最後までしっかりと「活かす」「仕舞う」のお手伝いをさせていただきたいと考えております。
「空き家」の「住む・貸す・売る」は当社にご相談ください！
当社は、一般的な売却だけでなく、水面下での売却希望や買取のご希望も承っております。
売ると決めていない方も、リフォームのご相談、賃貸戸建として運用のご提案や管理、解体工事の手配、必要に応じて弁護士、司法書士、税理士などのご紹介まで、幅広く対応しています。
「空き家」の「住む・貸す・売る」のご相談は、お気軽に当社までお問い合わせください！
不動産の購⼊を検討されている⽅
当社では、新築や中古マイホームの購入、またはマイホーム用地の取得をお考えの方々からのご相談を受け付けています。多くの方々が、いきなり購入の検討に入ることがありますが、マイホーム購入には準備が必要です。
例えば、50歳で29年返済で4500万円の借り入れを考えたり、共働きを前提とした資金計画を立てたりすることがあります。住宅ローンを借りることは多くの場合可能ですが、その資金計画が本当に将来の「幸せな時間」を手に入れるためのものであるかどうか、十分に考える必要があります。
時には、住宅メーカーや不動産会社の都合で、「ご予算」＝「住宅ローン借入限度額」になってしまっていることもあります。当社では、マイホーム購入を検討される方々に、幸せな暮らしを手に入れるためのマイホーム計画を立てる段階からサポートいたします。
マイカーローンや他のローンが残っている方、派遣や契約社員の方、50歳からのマイホーム探しを検討されている方、ご年配の方の住み替え、シングルマザーやLGBTQの方、外国籍で日本に永住を希望される方など、マイホーム計画においてハードルを感じている方々は、ぜひ当社にご相談ください。